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新型建筑工业化是绿色建筑发展的途径

发布日期:2014-7-23

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????? 近日,中国绿色建筑委员会主任王有为日前在“新型建筑工业化小型研讨会”上指出,建筑工业化是我国绿色建筑发展的主要途径与必然选择,对进一步推动绿色建筑发展起着至关重要的作用。

  目前,我国建筑工业化面临的问题是:工业化建造成本增加;总包与构件厂资源缺乏,资源地域分配不均;工业化推广受到工期、现金流等因素影响。

  接下来,在国家政策和行业部门的积极引导下,为适应中国建筑市场的变化及绿色节能的需要,走建筑工业化道路势在必行。具体而言,建筑工业化要与绿色施工相结合、相配套;应适度提倡装配率,引入产值率等指标;建筑工业化实施应从方案设计阶段介入,从建筑专业入手,实现标准化、模块化设计。此外,如何科学地定义装配率(预制率),计算装配率时是否主体结构和围护结构两部分都要计算等等,这些问题亟需行业内出台相应的标准进行规范和引导。

  在我国,万科的工业化体系以及工业化推进实践无疑是对建筑工业化的有益探索,在工业化推进实践中提出了“两提一减,可复制,可推广”的十字推进方针(“两提一减”即提质、提效、减少人工)。代表项目有深圳龙跃居保障性住房、北京新里程二期、南京上坊保障房、干法实验楼等。

  当前,我国的建筑工业化水平和国外发达国家相比差距还很大,需要政府牵头,通过出台相关政策、标准,研究相应的体制机制,大力宣传推广,完善相关推进工作,才能使建筑工业化真正落到实处。

 
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